Mr Lim Kim Siong

Berdedikasi kepada Perkara Guaman Peribadi

Mr Lim Kim Siong telah membina amalan yang tertumpu kepada isu guaman yang menyentuh kehidupan orang ramai secara langsung, apa yang berlaku kepada harta pusaka anda selepas ketiadaan anda, bagaimana keluarga anda mengharungi perceraian, dan bagaimana anda memulihkan wang yang menjadi hak anda. Ini bukan soalan guaman abstrak. Ia bersifat peribadi, sering memberi tekanan, dan memerlukan seorang peguam yang boleh memberikan panduan yang jelas tanpa menambah kekeliruan.

Probet & Pentadbiran Harta Pusaka

Memohon geran probet atau surat pentadbiran boleh menjadi proses yang menakutkan bagi seseorang yang baru sahaja kehilangan orang yang disayangi. Mr Lim membimbing wakil peribadi melalui setiap peringkat, daripada mengenal pasti dan menilai aset almarhum sehingga menyediakan petisyen untuk Mahkamah Tinggi, menyelesaikan hutang dan cukac yang tertunggak, dan akhirnya mengedarkan harta pusaka kepada waris yang berhak. Beliau kerap berurusan dengan Amanah Raya dan Akta (Pengedaran) Harta Pusaka Kecil 1955 untuk perkara yang termasuk dalam bidang kuasa Pejabat Tanah. Apabila pertikaian timbul antara waris, dan ia sering berlaku, terutamanya dalam keluarga yang mempunyai pelbagai hartanah atau kepentingan perniagaan, Mr Lim berusaha menjadi orang tengah untuk penyelesaian, dan hanya menggunakan prosiding yang dipertikaikan apabila rundingan gagal.

Undang-Undang Keluarga

Mr Lim juga mengendalikan pelbagai perkara undang-undang keluarga. Beliau mewakili pemohon dan responden dalam prosiding perceraian di Mahkamah Tinggi Johor Bahru, termasuk kes yang melibatkan pertikaian hak penjagaan anak, susunan hak lawatan, dan pembahagian harta perkahwinan. Akta Pembaharuan Undang-Undang (Perkahwinan dan Perceraian) 1976 mengawal perceraian bukan Islam, dan Mr Lim memahami kedua-dua rangka kerja statutori dan realiti praktikal bagaimana mahkamah melaksanakannya. Beliau menggalakkan klien mempertimbangkan penyelesaian secara rundingan dan pendekatan kolaboratif jika bersesuaian, tetapi beliau bersedia sepenuhnya untuk litigasi apabila penyelesaian tidak mungkin dicapai. Beliau juga membantu dengan permohonan pengangkatan anak dan permohonan penjagaan.

Pemulihan Hutang & Hartanah

Selain daripada kerja probet dan keluarga, Mr Lim mengekalkan amalan pemulihan hutang yang aktif. Beliau bertindak untuk pemiutang, kedua-dua individu dan perniagaan, memburu hutang tertunggak melalui mahkamah, dan beliau berpengalaman dalam pelbagai cara pelaksanaan yang tersedia di bawah Peraturan Mahkamah 2012, termasuk writ perampasan dan jualan, perintah garneji, dan perintah cas. Dalam bidang hartanah pula, beliau mengendalikan urus niaga konveyens termasuk jual beli hartanah kediaman dan komersial, penyediaan dokumentasi pinjaman untuk bank, dan pendaftaran pemindahan di Pejabat Tanah yang berkaitan. Kepakaran ganda beliau dalam hartanah dan probet amat berguna apabila harta pusaka melibatkan harta tanah yang perlu diuruskan sebagai sebahagian daripada proses pentadbiran.

Klien yang pernah bekerja dengan Mr Lim sering menyebut tentang kesabarannya dan kesediaan untuk menjelaskan setiap langkah proses kepada mereka. Bagi ramai orang, berurusan dengan sistem guaman adalah pengalaman yang asing dan menakutkan, dan Mr Lim mengambil berat tentang peranannya dalam menjadikannya semudah yang mungkin.