Mr Lim Kim Siong

தனிப்பட்ட சட்ட விவகாரங்களுக்கு அர்ப்பணிப்பு

திரு. லிம் கிம் சியோங் மக்களின் வாழ்க்கையை மிகவும் நேரடியாகத் தொடும் சட்டப் பிரச்சினைகளை மையமாகக் கொண்ட ஒரு நடைமுறையை உருவாக்கியுள்ளார், நீங்கள் போன பிறகு உங்கள் சொத்துக்கு என்ன நடக்கும், உங்கள் குடும்பம் பிரிவினையை எவ்வாறு கையாளும், மற்றும் உங்களுக்கு சட்டபூர்வமாக உரிய பணத்தை எவ்வாறு மீட்பீர்கள். இவை சுருக்கமான சட்டக் கேள்விகள் அல்ல. அவை தனிப்பட்டவை, பெரும்பாலும் மன அழுத்தமானவை, மேலும் குழப்பத்திற்குச் சேர்க்காமல் தெளிவான வழிகாட்டுதலை வழங்கக்கூடிய ஒரு வழக்கறிஞரை இது தேவைப்படுத்துகிறது.

நிருபம் & சொத்து நிர்வாகம்

நிருபத்திற்கான உரிமம் அல்லது நிர்வாகக் கடிதங்களுக்கு விண்ணப்பிப்பது ஒருவருக்குச் சவாலான செயல்முறையாக இருக்கலாம், குறிப்பாக ஒரு நேசித்தவரை இழந்த பிறகு. திரு. லிம் தனிப்பட்ட பிரதிநிதிகளை ஒவ்வொரு கட்டத்திலும் வழிநடத்துகிறார், மறைந்தவரின் சொத்துக்களை அடையாளம் காண்பதில் இருந்து உயர் நீதிமன்றத்திற்கான மனுவைத் தயாரிப்பது வரை, நிலுவையில் உள்ள கடன்கள் மற்றும் வரிகளைத் தீர்ப்பது, மற்றும் இறுதியில் உரிமையாளர்களுக்குச் சொத்துக்களை விநியோகிப்பது வரை. அவர் பொது அறக்கட்டளை மற்றும் சிறு சொத்துக்கள் (பகிர்வு) சட்டம் 1955 ஆகியவற்றுடன் தொடர்ந்து கையாளுகிறார், இது நில அலுவலகத்தின் அதிகார வரம்பிற்குள் வரும் விவகாரங்களுக்கானது. பயனாளிகளுக்கு இடையே சர்ச்சைகள் எழும்போது, குறிப்பாக பல சொத்துக்கள் அல்லது வணிக நலன்களைக் கொண்ட குடும்பங்களில், திரு. லிம் பேச்சுவார்த்தை மூலம் தீர்வை முயற்சிக்கிறார், பேச்சுவார்த்தை தோல்வியடையும் போது மட்டுமே முரண்பாடான நடவடிக்கைகளை மேற்கொள்கிறார்.

குடும்பச் சட்டம்

திரு. லிம் பலவகையான குடும்பச் சட்ட விவகாரங்களையும் கையாளுகிறார். அவர் ஜொகூர் பாரு உயர் நீதிமன்றத்தில் விவாகரத்து நடவடிக்கைகளில் மனுதாரர்கள் மற்றும் எதிர்மனுதாரர்களுக்குச் செயல்படுகிறார், காவல் சர்ச்சைகள், அணுகல் ஏற்பாடுகள் மற்றும் திருமணச் சொத்துக்களின் பகிர்வு உள்ளிட்ட வழக்குகளை உள்ளடக்கியது. சட்ட சீர்திருத்தம் (திருமணம் மற்றும் விவாகரத்து) சட்டம் 1976 முஸ்லிம் அல்லாத விவாகரத்துகளை நிர்வகிக்கிறது, மேலும் திரு. லிம் சட்டபூர்வ கட்டமைப்பு மற்றும் நீதிமன்றங்கள் அதை எவ்வாறு பயன்படுத்துகின்றன என்ற நடைமுறை நிஜங்கள் இரண்டிலும் நன்கு அறிந்தவராக உள்ளார். அவர் வாடிக்கையாளர்களை சாத்தியமான இடங்களில் மத்தியஸ்தம் மற்றும் ஒத்துழைப்பு அணுகுமுறையைக் கருத்தில் கொள்ள ஊக்குவிக்கிறார், ஆனால் தீர்வு சாத்தியமில்லாதபோது வழக்கு நடத்த முழுமையாகத் தயாராக உள்ளார். அவர் தத்தெடுப்பு விண்ணப்பங்கள் மற்றும் காப்பாட்டு விண்ணப்பங்களுக்கும் உதவுகிறார்.

கடன் மீட்பு & ரியல் எஸ்டேட்

நிருபம் மற்றும் குடும்பப் பணிகளுக்கு கூடுதலாக, திரு. லிம் ஒரு சுறுசுறுப்பான கடன் மீட்பு நடைமுறையைப் பேணி வருகிறார். அவர் கடனாளிகளுக்காக, தனிநபர்கள் மற்றும் வணிகங்கள், நீதிமன்றங்கள் வழியாக நிலுவையில் உள்ள கடங்களைத் தொடர்கிறார், மேலும் நீதிமன்ற விதிகள் 2012-இன் கீழ் கிடைக்கும் பல்வேறு அமலாக்க முறைகளில் அனுபவம் வாய்ந்தவராக உள்ளார், பறிமுதல் மற்றும் விற்பனை ஆணைகள், கார்னிஷி உத்தரவுகள் மற்றும் சார்ஜ் ஆணைகள் உட்பட. ரியல் எஸ்டேட் துறையில், அவர் குடியிருப்பு மற்றும் வணிகச் சொத்துக்களின் விற்பனை மற்றும் கொள்முதல், வங்கிகளுக்கான கடன் ஆவணங்கள் தயாரிப்பு, மற்றும் தொடர்புடைய நில அலுவலகத்தில் பரிவர்த்தனைகளின் பதிவு ஆகியவற்றை உள்ளடக்கிய சொத்துப் பரிமாற்ற பரிவர்த்தனைகளைக் கையாளுகிறார். சொத்து மற்றும் நிருபம் இரண்டிலும் அவரது இரட்டை நிபுணத்துவம், சொத்துக்கள் நிர்வாகச் செயல்முறையின் ஒரு பகுதியாகக் கையாளப்பட வேண்டிய நிலச் சொத்துக்களை உள்ளடக்கிய சொத்துக்களில் மிகவும் பயனுள்ளதாக உள்ளது.

திரு. லிமுடன் வேலை செய்த வாடிக்கையாளர்கள் அவரது பொறுமை மற்றும் செயல்முறையின் ஒவ்வொரு கட்டத்திலும் அவர்களுக்கு வழிகாட்டும் அவரது விருப்பம் பற்றி அடிக்கடி கருத்து தெரிவிக்கிறார்கள். பலருக்கும், சட்ட அமைப்புடன் பணியாற்றுவது பரிச்சயமற்ற மற்றும் அச்சுறுத்தும் அனுபவமாகும், மேலும் திரு. லிம் அதை மிகவும் நிர்வாகக்கூடியதாக மாற்றுவதில் தனது பங்கைத் தீவிரமாக எடுத்துக்கொள்கிறார்.