மலேசிய வணிகங்களுக்கான அத்தியாவசிய ஒப்பந்தச் சட்டக் கொள்கைகள்

வெளியிடப்பட்டது: 28 நவம்பர் 2024 · கார்ப்பரேட்

ஒப்பந்தத்தின் உருவாக்கம்

மலேசியாவில் ஒப்பந்தச் சட்டம் முதன்மையாக Contracts Act 1950 ஆல் நிர்வகிக்கப்படுகிறது, இது இந்திய ஒப்பந்தச் சட்டத்தை அடிப்படையாகக் கொண்டது மற்றும் ஆங்கில பொதுச் சட்டத்துடன் பல கொள்கைகளைப் பகிர்ந்து கொள்கிறது. ஒரு ஒப்பந்தம் சட்டப்பூர்வமாக பிணைக்கப்படுவதற்கு, ஒரு சலுகை, ஏற்பு, பரிசீலனை மற்றும் சட்ட உறவுகளை உருவாக்கும் நோக்கம் இருக்க வேண்டும். சலுகை என்பது ஒரு தரப்பினரால் மற்றொரு தரப்பினருக்கு வழங்கப்படும் தெளிவான முன்மொழிவு ஆகும், இது ஏற்றுக்கொள்ளப்படும்போது பிணைக்கப்படுகிறது. எதிர்-சலுகை என்பது ஏற்பு அல்ல; இது அசல் சலுகையின் நிராகரிப்பு மற்றும் புதிய சலுகையாகும். இந்த வேறுபாடு முக்கியம், ஏனெனில் பல வணிகத் தகராறுகள் ஆரம்பத்தில் செல்லுபடியான ஒப்பந்தம் உருவாக்கப்பட்டதா என்பதைப் பொறுத்து அமைகின்றன. கண்ணாடி-படிமுறை விதியின்படி, ஏற்பு சலுகைக்கு சரியாக ஒத்திருக்க வேண்டும், மற்றும் எந்த மாறுதலும் எதிர்-சலுகையாகும்.

பரிசீலனை மற்றும் நோக்கம்

பரிசீலனை என்பது ஒரு வாக்குறுதிக்கு ஈடாக வழங்கப்படும் மதிப்புள்ள ஒன்று ஆகும். Contracts Act பிரிவு 2(d) இன் கீழ், பரிசீலனை ஒரு செயலைச் செய்வதாக வாக்களிப்பது, ஒரு செயலைச் செய்வதைத் தவிர்ப்பதாக வாக்களிப்பது, அல்லது ஒரு செயலின் உண்மையான செயல்பாடு ஆகிய வடிவங்களில் அமையலாம். கடந்த கால பரிசீலனை, அதாவது வாக்குறுதி அளிக்கப்படுவதற்கு முன்பே ஏற்கனவே செய்யப்பட்டது, பொதுவாக மலேசியச் சட்டத்தில் செல்லுபடியாகாது, அது வாக்குறுதி அளிப்பவரின் கோரிக்கையின் பேரில் செய்யப்பட்டு தரப்புகள் கட்டணம் செலுத்தப்படும் என்று புரிந்துகொண்டால் தவிர. ஆங்கிலச் சட்டத்தைப் போல் அல்லாமல், மலேசியச் சட்டம் பரிசீலனை நீக்கப்படுவதற்கு ஒப்பந்தங்கள் முத்திரையின் கீழ் செய்யப்பட வேண்டும் என்று கோரவில்லை; மாறாக, Contracts Act குறிப்பிட்ட சூழ்நிலைகளில் கடந்த கால பரிசீலனையை வெளிப்படையாக அங்கீகரிக்கிறது. சட்ட உறவுகளை உருவாக்கும் நோக்கம் வணிக ஒப்பந்தங்களில் கருதப்படுகிறது ஆனால் சமூக அல்லது உள்நாட்டு ஏற்பாடுகளில் அல்ல, மற்றும் இந்த கருதுகோளை எதிர் ஆதாரங்கள் மூலம் மறுக்க முடியும்.

மீறல் மற்றும் தீர்வுகள்

ஒரு தரப்பினர் ஒப்பந்தத்தின் கீழ் தங்கள் கடமைகளை நிறைவேற்றத் தவறினால், மறு தரப்பினர் ஒப்பந்தத்தை நிராகரிக்கப்பட்டதாகக் கருதி தீர்வுகளை நாடலாம். ஒப்பந்த மீறலுக்கான முதன்மை தீர்வு இழப்பீடு ஆகும், இது அப்பாவி தரப்பினர் அனுபவித்த இழப்பை ஈடுசெய்ய நோக்கமுடையது. Hadley v Baxendale வழக்கில் நிறுவப்பட்ட கொள்கையின் படி, இதை மலேசிய நீதிமன்றங்கள் ஏற்றுக்கொண்டுள்ளன, இழப்பீடுகள் ஒப்பந்தம் செய்யப்பட்ட நேரத்தில் நியாயமாக எதிர்பார்க்கக்கூடியதாக இருந்தால் மட்டுமே மீட்கக்கூடியவை. இந்தச் சோதனைக்கு இரண்டு அம்சங்கள் உள்ளன: மீறலிலிருந்து இயல்பாக எழும் இழப்புகள், மற்றும் மீறலின் சாத்தியமான விளைவாக ஒப்பந்தம் செய்யும் நேரத்தில் இரு தரப்பினரின் எண்ணத்திற்குள் இருந்த இழப்புகள். இழப்பீடுகளுக்கு கூடுதலாக, நீதிமன்றம் குறிப்பிட்ட செயல்பாட்டை வழங்கலாம், இது மீறிய தரப்பினரை தங்கள் ஒப்பந்த கடமைகளை நிறைவேற்ற கட்டாயப்படுத்தும் உத்தரவு ஆகும். இந்த தீர்வு விருப்பத்திற்கு உட்பட்டது மற்றும் பொதுவாக இழப்பீடு போதுமானதாக இல்லாத இடங்களில் மட்டுமே கிடைக்கும், உதாரணமாக தனித்துவமான சொத்தின் விற்பனைக்கான ஒப்பந்தங்களில்.

வணிகங்களுக்கான பொதுவான குறைபாடுகள்

ஜொகூர் பாருவில் உள்ள பல வணிகங்கள் தாங்கள் ஒப்புக்கொள்ளும் விதிகளை முழுமையாகப் புரிந்துகொள்ளாமல் ஒப்பந்தங்களில் நுழைகின்றன. மறு தரப்பினரால் வழங்கப்பட்ட தரப்பு வடிவ ஒப்பந்தங்களில் பெரும்பாலும் பொறுப்பைக் கட்டுப்படுத்தும் விலக்கு விதிகள், எந்த நாட்டின் நீதிமன்றங்கள் தகராறுகளை விசாரிக்கும் என்று குறிப்பிடும் அதிகார எல்லை விதிகள், மற்றும் நீதிமன்றங்களுக்குப் பதிலாக தனியார் மத்தியஸ்தம் மூலம் தகராறுகளைத் தீர்க்கக் கோரும் மத்தியஸ்த விதிகள் உள்ளடக்கப்பட்டிருக்கும். கையெழுத்திடும் முன் இந்த விதிகளைப் படித்து புரிந்துகொள்வது அவசியம். மற்றொரு பொதுவான பிரச்சினை சரியான ஆவணப்படுத்தல் இல்லாமை ஆகும். வாய்மொழி ஒப்பந்தங்கள் பெரும்பாலான வகை ஒப்பந்தங்களுக்கு மலேசியாவில் சட்டப்பூர்வமாக பிணைக்கப்பட்டவை, ஆனால் நீதிமன்றத்தில் வாய்மொழி ஒப்பந்தத்தின் விதிகளை நிரூபிப்பது மிகவும் கடினம். ஒவ்வொரு முக்கிய வணிக ஏற்பாடும் எழுத்துப்பூர்வமாக ஆவணப்படுத்தப்பட வேண்டும், வழக்கறிஞரால் மதிப்பாய்வு செய்யப்பட வேண்டும், மற்றும் சரியாக நிறைவேற்றப்பட வேண்டும்.

மெஸர்ஸ் S.K. சாங் ஜொகூர் முழுவதும் உள்ள வணிகங்களுக்கு ஒப்பந்த வரைவு, மதிப்பாய்வு மற்றும் தகராறு தீர்வு ஆகியவற்றில் ஆலோசனை வழங்குகிறது. உங்கள் வணிகத்திற்கு தரப்பு விதிகள் மற்றும் நிபந்தனைகளின் தொகுப்பு தேவைப்பட்டாலோ அல்லது நீங்கள் ஒப்பந்தத் தகராற்றில் ஈடுபட்டிருந்தாலோ, எங்கள் குழு உதவ முடியும். 07-334 2188 என்ற எண்ணில் எங்களைத் தொடர்பு கொள்ளுங்கள்.